۳۷ میلیون مترمربع زمین دارایی بانک ها است
به گزارش هم پیما، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: طبق آمار رسمی سایت کودال منتهی به سال ۱۳۹۹، در داخل ایران حدود ۳۷ میلیون متر مربع دارایی زمین و ملک آپارتمان های بانکها است.
منصور غیبی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرنگار مهر با اعلان اینکه سیستم بانکی کشور هم اکنون با ناترازی بسیار بالایی مواجه می باشد، به همین دلیل نسبت به اعطای تسهیلات برای ساخت مسکن امتناع می کنند، اظهار داشت: اگر در بازار مسکن به درستی سیاستگذاری شود، بی گمان افزایش قیمت سکه، دلار و طلا تأثیری در این بازار به جا نخواهد گذاشت. عدم اجرای برنامه دقیق و سیاست های قابل اجرا در بازار مسکن باعث تشدید بحران و التهاب ها در این بازار خواهد شد و از طرف دیگر با انباشت انتظار برای خرید ملک باعث تداوم رشد قیمت مسکن می شود.
وی تصریح کرد: دولت باید هرچه سریع تر برنامه های مسکنی خویش را تدوین کند، تا بتواند قدرت کنترل کردن بازار مسکن را در دست بگیرد. همان گونه که واضح است بازار مسکن تاثیر بسیار بالای ریالی دارد و حدود ۱۱ تا ۱۳ درصد از اقتصاد ملی کشور را صنعت ساختمان و بازار ملک و املاک تشکیل می دهد.
این کارشناس مسکن با اعلان اینکه بانکها بنگاه داری می کنند، افزود: ظرف یک دهه اخیر بانکها به سپرده مشتریان خود تا متوسط ۳۰ درصد سود بانکی دادند و با سپرده ها حجم زیادی ملک و املاک خریداری کردند، این روند نقطه عطفی برای گرانی مسکن بود، بعبارت دیگر سیاست گران شدن ملک به دنبال خرید مسکن توسط بانکها در کشور شکل گرفت.
وی تصریح کرد: طبق آمار رسمی سایت کودال منتهی به سال ۱۳۹۹، در داخل ایران حدود ۳۷ میلیون متر مربع دارایی زمین و ملک آپارتمان های بانکها است، در پایان سال ۱۳۹۳ بر مبنای ماده ۶۷ قانون رفع موانع ارتقای نظام مالی، بانکها مقرر شدند تا در سه سال و طی هر سال ۳۳ درصد دارایی های خویش را همچون ملک، زمین و مازاد را واگذار کنند، که در زمینه هیچ اتفاقی رخ نداد.
این کارشناس بازار مسکن افزود: علاوه بر ناترازی که الان در بازار مسکن به چشم می خورد، یک ناترازی دیگر در عملکرد بانکها بخصوص بانک مرکزی وجود دارد که اخیراً رئیس بانک مرکزی هم در جهت تسهیلات مسکن اعلام نمود که اگر تسهیلات بخش مسکن را پرداخت نماییم، تورم زا خواهد بود.
منبع: hampeyma.com
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب